Объект: 2-к. кв. 53 м² без отделки

Срок выполнения: 4 мес.

Бюджет: 2 466 000 руб.

Цель проекта: под долгосрочную аренду

Фотограф: Артём Кротов

• Разработана максимально продуманная и эргономичная планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной и вторая комната открытого назначения под детскую или кабинет, прихожая с гардеробной, большой совмещенный СУ.
• При разработке концепции интерьера отталкивались от анализа целевой аудитории будущих жильцов: дом бизнес-класса в непосредственной близости от торгового морского порта и от исторического центра города. Предположительно, эта локация может быть интересна состоятельной работающей паре (с ребенком или без), динамичной, с автомобилем, с желанием жить недалеко от места работы/от центра, но при этом в новом доме с хорошей инфраструктурой и быстрым выездом на ЗСД.
• Концепция с серо-голубых тонах продиктована близостью Невы и залива, гранитными набережными и серым питерским небом. Также мы добавили элегантные акценты цвета марсала.
• Проведена подготовка стен и пола. Стены после выравнивания оклеены прочными обоями под покраску.
• На пол после выравнивания был уложен водостойкий ламинат 33 класса натурального холодного оттенка дерева с фаской.
• В санузле сделаны стяжка, теплый пол, штукатурка стен. На стенах керамогранит под бетон светло-серого цвета, а акцентная стена над ванной выложена плиткой Керама Марацци Манпарнас глубокого голубого цвета. На полу квадратный керамогранит с рисунком в стиле пэчворк в серо-синих тонах с красными акцентами. Cersanit Motley.
• В прихожей и на лоджии пол выложен этой же цветной плиткой под пэчворк.
• На лоджии также перекрашены стены и обустроено комфортное место для отдыха с креслом, столиком и торшером.
• В обоих гардеробных выполнены на заказ комфортные системы хранения.
• Кухня из готовых модулей: фасады нижних модулей в голубом цвете МДФ в пленке голубого цвета с интегрированными ручками.Фасады верхних модулей серо-бежевого цвета с вертикальной фрезеровкой (рифленые). Кухня обладает всем необходимым функционалом от вместительного встроенного холодильника до варочной поверхности, духовки, вытяжки и посудомойки.
• На кухне сделано зонирование на зону кухни и гостиную зону с обеденным столом и раскладным диваном, который при необходимости станет дополнительным спальным местом для еще двух гостей, что несомненно важно при аренде.
• Наличие гардеробной при спальне позволило не загромождать пространство шкафами.
• Вторая комната может быть использована как кабинет или детская - потому ее обставили универсально. Раскладывающийся диван, который может быть использован как спальное место, стеллаж для книг или игрушек, письменный стол с мягким стулом.
• Техническое оснащение рассчитано на долгое комфортное использование и требовательных гостей, привыкших и ценящих комфорт класса бизнес - кондиционер, бойлер, коллекторы, фильтры.
• Подключена система Умный дом с Алисой - умные выключатели, умные карнизы для штор.
• Матовые натяжные потолки сделаны с теневым профилем.
• Продуманы различные сценарии освещения: как верхнее (люстры и споты), так и вечернее (подвесы у кровати, бра у дивана, торшеры на кухне и на лоджии).
• Установлены качественные серые современные двери со скрытыми петлями и итальянской фурнитурой.
• Стены окрашены в два оттенка серого, а дополнительную фактуру им придали вертикальные молдинги молдинги и современные плинтуса из дюрополимера, окрашенные также в цвет стен.
• Стены украшают объемные картины с изображением волн и прибоя.
• В целом в довольно небольшой бюджет проекта с бетона удалось уместить и замиксовать с бюджетными позициями и премиальные элементы, и более качественную мебель и оснащение, чем обычно в инвест объектах.