О проекте: Заказчик поставил задачу - упаковать 2-к. квартиру с бетона под долгосрочную аренду, выделиться среди конкурентов, сдать быстро и дорого в посуточную аренду
Что было сделано:
Разработана максимально продуманная и эргономичная планировка: кухня-гостиная, спальня с гардеробной и вторая комната открытого назначения под детскую или кабинет, прихожая с гардеробной, большой совмещенный СУ.
При разработке концепции интерьера отталкивались от анализа целевой аудитории будущих жильцов: дом бизнес-класса в непосредственной близости от торгового морского порта и от исторического центра города. Предположительно, эта локация может быть интересна состоятельной работающей паре (с ребенком или без), динамичной, с автомобилем, с желанием жить недалеко от места работы/от центра, но при этом в новом доме с хорошей инфраструктурой и быстрым выездом на ЗСД.
Концепция с серо-голубых тонах продиктована близостью Невы и залива, гранитными набережными и серым питерским небом. Также мы добавили элегантные акценты цвета марсала.
Проведена подготовка стен и пола. Стены после выравнивания оклеены прочными обоями под покраску.
На пол после выравнивания был уложен водостойкий ламинат 33 класса натурального холодного оттенка дерева с фаской.
В санузле сделаны стяжка, теплый пол, штукатурка стен. На стенах керамогранит под бетон светло-серого цвета, а акцентная стена над ванной выложена плиткой Керама Марацци Манпарнас глубокого голубого цвета. На полу квадратный керамогранит с рисунком в стиле пэчворк в серо-синих тонах с красными акцентами. Cersanit Motley.
В прихожей и на лоджии пол выложен этой же цветной плиткой под пэчворк.
На лоджии также перекрашены стены и обустроено комфортное место для отдыха с креслом, столиком и торшером.
В обоих гардеробных выполнены на заказ комфортные системы хранения.
Кухня из готовых модулей: фасады нижних модулей в голубом цвете МДФ в пленке голубого цвета с интегрированными ручками.Фасады верхних модулей серо-бежевого цвета с вертикальной фрезеровкой (рифленые). Кухня обладает всем необходимым функционалом от вместительного встроенного холодильника до варочной поверхности, духовки, вытяжки и посудомойки.
На кухне сделано зонирование на зону кухни и гостиную зону с обеденным столом и раскладным диваном, который при необходимости станет дополнительным спальным местом для еще двух гостей, что несомненно важно при аренде.
Наличие гардеробной при спальне позволило не загромождать пространство шкафами.
Вторая комната может быть использована как кабинет или детская - потому ее обставили универсально. Раскладывающийся диван, который может быть использован как спальное место, стеллаж для книг или игрушек, письменный стол с мягким стулом.
Техническое оснащение рассчитано на долгое комфортное использование и требовательных гостей, привыкших и ценящих комфорт класса бизнес - кондиционер, бойлер, коллекторы, фильтры.
Подключена система Умный дом с Алисой - умные выключатели, умные карнизы для штор.
Матовые натяжные потолки сделаны с теневым профилем.
Продуманы различные сценарии освещения: как верхнее (люстры и споты), так и вечернее (подвесы у кровати, бра у дивана, торшеры на кухне и на лоджии).
Установлены качественные серые современные двери со скрытыми петлями и итальянской фурнитурой.
Стены окрашены в два оттенка серого, а дополнительную фактуру им придали вертикальные молдинги молдинги и современные плинтуса из дюрополимера, окрашенные также в цвет стен.
Стены украшают объемные картины с изображением волн и прибоя.
В целом в довольно небольшой бюджет проекта с бетона удалось уместить и замиксовать с бюджетными позициями и премиальные элементы, и более качественную мебель и оснащение, чем обычно в инвест объектах.