О проекте: Заказчик - частный инвестор, обратилась со своими инвестиционными апартаментами в Апарт-отеле GLORAX ЗАНЕВСКИЙ для комплектации объекта и хоумстейджинга под стратегию краткосрочной аренды. Необходимо было подготовить и полностью упаковать объект под выбранную стратегию так, чтобы выделиться среди конкурентов и отстроиться от основного номерного фонда отеля с предложениями краткосрочной аренды. Апартаменты всего 21,3 кв.м. со стандартной отделкой от застройщика. Апартаменты полностью пустые. Бюджет обозначен до 750 тыс. руб.
Что было сделано:
Начали работу с анализа локации, конкурентов и потенциальной ЦА. Портрет идеального гостя - молодые люди до 38 лет, выбирающие эту локацию по работе или учебе. Поэтому помимо удобной кровати важно наличие рабочего стола в апартаментах для комфортной работы. Гости, которым важна круглосуточная забота консьерж-сервиса отеля, но при этом иметь возможность при желании комфортного бытового уединения.
Основная масса конкурентного предложения - это номерной фонд отеля. Они использовали палитру с активным красно - оранжевым цветом, светлой текстурой дерева в стиле Сканди и черными акцентами. Так как фурнитура и светильники уже установлены черные, мы тоже сохранили акцентный цвет черный.
Рядом станция метро Ладожская. Ладога - живописное место с северным пейзажем. Окна выходят на соседний корпус отеля, и, чтобы смягчить активную урбанистику за окном, у нас родилась стилистическая концепция “МОРОЗНАЯ ГОЛУБИКА”- нежная палитра северной природы приглушенный голубой, серый, серо-бежевый и комплиментарный теплый цвет натурального дуба. И даже терракота на фасадах соседнего корпуса органично соответствует нашей палитре внутри.
Колористика “МОРОЗНОЙ ГОЛУБИКИ” идеально совпадает с нашими смыслами - гости приезжая в Петербург и останавливаясь в этих апартаментах, погружаются в атмосферу красоты и эстетики северного пейзажа, который обволакивает своей холодной, но одновременно гостеприимной негой релакса и дает энергию свежей бодрости для активного дня.
Окна во всю ширину студии оформили в тон основного серого цвета стен. Это позволило сохранить ощущение простора и гармонии. Холодная активная часть серого в интерьере прекрасно будет сопутствовать бодрому настрою за рабочим столом у окна.
Далее приглушенным оттенком голубики мы выделили основные зоны активности: сна (изголовье кровати) и приема пищи (обеденная зона). И в сложном рисунке колорблоков, серый и голубой трансформируются в теплый оттенок кашемира. Он плавно перетекает в кухню и зону хранения - шкафы. И завершает интерьер снова базовый серый оттенок.
В санузле застройщик “навязал” свое цветовое решение в виде частично окрашенных стен в насыщенный красно-оранжевый цвет. Эти стены мы тоже “успокоили” цветом приглушенного голубого. Таким образом у нас в студии появились три сбалансированных зоны в этом оттенке.
Оформили изголовье кровати благородным северным пейзажем - принт на холсте органично вписался в задуманную концепцию. Весь цветовой расклад на стенах имеет поддержку в декоративном текстиле кровати. Ассиметрия в раскладке и оттенках подушек позволила нарушить красивую симметрию прикроватных столиков и светильников-бра в черном металле - строго и благородно.
Стилистический отсыл - контемпорари - добротные текстуры и материалы, закрытое хранение, баланс лаконичных форм и цветовой палитры. Главным декором и фокусной смысловой точкой апартаментов послужила стеклянная ваза в виде куска льда, а в ней красивые натуральные ветви дерева, в которую вплетены высокого качества морозные ягоды голубики на ветке - как символ северной природы.
Кухня и шкафы выполнены в красивом оттенке серо-бежевого, чтобы вспомогательные зоны отошли на второй план.
В апарт отеле не было предусмотрено место под стиральную машину, но это важная бытовая техника для личного комфорта. Мы ее установили в санузле заменив раковину на специальную для монтажа над стиральной машиной.
Во входной зоне гостеприимно встречает открытая вешалка, фактурный пуф голубого цвета и удобная консоль с зеркалом.
Поставленная задача выполнена - мы уложились в бюджет, заданные сроки и кардинально отстроились от конкурентов. Гостей ждет атмосферный апартамент в котором есть все - красота и удобство, новые яркие эмоции и расслабляющий отдых.