Объект: студия, 27,4 м², чистовая отделка от застройщика, год ввода в эксплуатацию — 2025.

Срок выполнения: 2,5 месяца

Бюджет: 1,4 млн. руб.

Цель проекта: Упаковка и комплектация под посуточную и долгосрочную аренду.

Фотограф: Зиновьев Александр

• Целевая аудитория — люди, приезжающие в город на короткий срок: командированные, пары, семьи с одним ребёнком, посетители городских мероприятий. Для них важны базовые удобства: полноценное спальное место, удобная кухня, места для хранения, быстрый интернет и возможность бесконтактного заселения. Именно под эти потребности выстраивали планировку и наполнение.
• В ЖК «Астрамарин» большинство студий для аренды с типовой бело‑бежевой отделкой — её редко меняют, чтобы сократить расходы. Наша задача состояла в том, чтобы создать решение, которое сразу цепляет взгляд, но при этом остаётся практичным и долговечным. Так родилась концепция “Кашемир”: в основе — спокойные серые и белые тона, а настроение задают деликатные золотые детали и выразительные акценты. Молдинги, акцентные обои в изголовье кровати и золотые детали и фурнитура деликатно отсылают к классическому стилю.
• Пространство организовано как набор функциональных зон в едином открытом объёме: прихожая с системой хранения, кухня, обеденная группа, спальня, зона отдыха. При этом студия не кажется тесной — за счёт светлых оттенков и грамотного зонирования сохраняется ощущение воздуха и простора.
• Прихожая решена максимально эргономично: здесь стоит высокий четырёхсекционный шкаф до потолка белого цвета с рифлеными фафсадами. В нём предусмотрены отделения для вещей гостей, хозяйственного инвентаря и отдельный закрытый отсек для нужд горничной. Дополняют зону полноразмерное зеркало, компактная банкетка и мягкая панель с крючками — всё необходимое, но без лишней мебели. Шкафы оформлены акцентными ручками, которые поддерживают общую стилистику проекта.
• Сердце жилого пространства — двуспальная кровать (160 × 200 см) с мягким изголовьем и подъёмным механизмом. Спальную зону визуально выделили с помощью акцентных обоев и локального освещения: беспроводные бра дают мягкий рассеянный свет, а плотные шторы блэкаут гарантируют комфортный сон в любое время суток.
• Напротив кровати - телевизор на поворотном кронштейне (диагональ — 43 дюйма): его удобно смотреть из любой точки студии. Под телевизором письменный стол для комфортной работы и комод для дополнительного хранения.
• Рядом с комодом — раскладное кресло: оно служит и местом для отдыха, и дополнительным спальным местом. Для удобства его дополнили акцентной подушкой и поставили рядом торшер. Так студия становится удобной не только для одного гостя или пары, но и для небольшой семьи.
• Кухня заказана в «Лемана Про» с максимальным использованием высоты помещения. Светлые фасады с лжевыборкой поддерживают спокойную гамму, а фартук и столешница под мрамор становятся стильным акцентом. Золотые элементы фурнитуры перекликаются с другими деталями интерьера, создавая ощущение целостности. Несмотря на компактность, кухня полностью укомплектована техникой: здесь есть полхоразмерный встроенный холодильник с морозилкой, СВЧ‑печь, двухконфорочная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, мойка и смеситель с выводом для фильтрованной воды.
• Обеденная зона — круглый стол с белой столешницей и золотой ножкой два стула с обивкой из фактурного букле серого цвета.
• Балкон превращён в уютную зону для отдыха: здесь стоят бежевые кресла, чёрный столик и удобный золотой торшер. Это место отлично подходит для утреннего кофе или спокойного вечера.
• Санузел доработали. Оставили в базовой отделке застройщика, но заменили дешевый душевой уголок от застройщика на поддон из литьевого мрамора, закрыли плиткой подводы труб. Также установили стиральную машину, заменили ручку на тумбе под раковиной, поставили новые смеситель и душевую стойку, повесили большое зеркало в золотой раме, добавили полки, крючки и базовые аксессуары. Также подключили бойлер на случай отключения горячей воды и спрятали его в исполненном на заказ пенале. Из остатков рулона обоев вырезали птичку и обрамили ее в раму, повесим на простенок над унитазом.
• Особое внимание уделили освещению: нашли современные светодиодные золотые люстры с хрустальными подвесами, предусмотрели вечернее освещение с помощью прикроватных бра и торшеров, на письменный стол поставили настольную лампу.
• Квартира полностью подготовлена к посуточной и долгосрочной аренде: поставили отельный электронный замок, обеспечили стабильный интернет, продумали места для хранения бытовой утвари — пылесоса, гладильной доски, сушилки и стремянки. Студия укомплектована посудой, кухонными принадлежностями, текстилем и хозяйственными товарами — всего хватает для комфортного проживания трёх гостей.