ЖК «чистое небо»
Плесецкая
Объект: 1-к. кв. 37 м² с отделкой от застройщика
Срок выполнения: 4 недели
Бюджет: 99 000 руб.
Цель проекта: под посуточную аренду
Фотограф: Зиновьев Александр
Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
О проекте:
Заказчик - крупная управляющая компания в Питере, которая берет квартиры в субаренду и сдает их посуточно. Упаковать квартиру для запуска в посуточную аренду, выделиться среди конкурентов с минимальными вложениями, поднять чек и загрузку. 1 к квартира 37 кв.м. в ЖК Чистое небо, стандартная отделка от застройщика и очень большая конкуренция. В квартире до этого проживали в долгосрок, поэтому ремонт уже не свежий. Имеется некоторая устаревшая морально и физически мебель. Отсутствует упаковка для посуточной аренды - текстиль, посуда и тд.
Бюджет обозначен до 100 тр включая все оснащение под посуточную аренду!
Заказчик - крупная управляющая компания в Питере, которая берет квартиры в субаренду и сдает их посуточно. Упаковать квартиру для запуска в посуточную аренду, выделиться среди конкурентов с минимальными вложениями, поднять чек и загрузку. 1 к квартира 37 кв.м. в ЖК Чистое небо, стандартная отделка от застройщика и очень большая конкуренция. В квартире до этого проживали в долгосрок, поэтому ремонт уже не свежий. Имеется некоторая устаревшая морально и физически мебель. Отсутствует упаковка для посуточной аренды - текстиль, посуда и тд.
Бюджет обозначен до 100 тр включая все оснащение под посуточную аренду!
Что было сделано:
- разработана стилистическая концепция, а также планировочное решение под поставленную задачу.
- сделали максимально нейтральным фон, и добавили акцентным глубокий синий.
- убрали лишнюю неактуальную мебель
- заменили диван на бюджетный и комфортный, добавив тем самым полноценное спальное место для 3 и 4 гостя, что важно при посуточной аренде.
- добавили смарт тв с авито, прикроватную тумбу, различные сценарии освещения.
- основной шкаф-купе оставили за отсутствием бюджета, отреставрировав ручки и сместив его в максимально невидимую зону.
- на кухне поменяли облезшие ручки, сделали качественный клининг, докупили посуду
- заменили мебель в обеденной зоне, оформили зону отдыха на балконе
- задекорировали окна нейтральными тюлью и шторами, заменив устаревшие деревянные круглые карнизы
- купили постельное белье для посуточной аренды и декорировали текстилем имеющуюся кровать
- в санузле подвели через кабель канал подсветку к новому зеркалу, чтобы отвлечь взгляд от неактуального рисунка на плитке и добавить уют и изюминку. Сменили шторку в ванной на нейтральную белую страйп сатин, которая визуально выглядит более дорого.
- устранили мелкие недостатки по ремонту, торчащие провода, дефекты на обоях.
Результат:
В короткие сроки 4 недели с минимальным бюджетом 99 204 рубля, включая полное оснащение для посуточной аренды, удалось успешно запустить квартиру на рынке высокой конкуренции в работу, подняв чек на 30-100% выше стоимости квартир, аналогичных тому варианту, в каком она была до хоумстейджинга, отбить вложения за первые 2 месяца работы.
В короткие сроки 4 недели с минимальным бюджетом 99 204 рубля, включая полное оснащение для посуточной аренды, удалось успешно запустить квартиру на рынке высокой конкуренции в работу, подняв чек на 30-100% выше стоимости квартир, аналогичных тому варианту, в каком она была до хоумстейджинга, отбить вложения за первые 2 месяца работы.
