ЖК ‭«променад»
Sapphire

Объект: 1-к. кв. 49 м² предчистовая отделка

Срок выполнения: 3,5 мес.

Бюджет: 1 868 378 руб.

Цель проекта: под посуточную аренду

Фотограф: Зиновьев Александр

Смотреть
Смотреть
Смотреть
Смотреть
О проекте:
Заказчик поставил задачу - упаковать квартиру для запуска в посуточную аренду, выделиться среди конкурентов с минимальными вложениями, поднять чек и загрузку.
Что было сделано:
  • Разработана планировка с учетом обязательных требований для посуточной аренды: места для хранения хоз. средств, инвентаря горничной, скрытое размещение бойлера, проживание до 4 человек, письменный стол.
  • Разработана концепция интерьера в соответствии с локацией, целевой аудиторией и анализом конкурентов. Решили ряд строительных проблем, например, точечно отреставрировали некачественную штукатурку от застройщика (провели частичную замену вместо тотального демонтажа).
  • Реализован изысканный и одновременно выделяющийся и цепляющий интерьер в современном стиле с легким отсылом к классике и с максимальной функциональностью и продуманной эргономикой.
  • Цветовая гамма сложилась в сочетании молочно-белого, кобальтового синего и медово-коричневого. Акцентом также выступает черная фурнитура и золотые/латунные элементы. Молдинги на стенах зонируют пространство и задают классический тон.
  • Шкафы и кухня выполнены по эскизам дизайнеров на заказ.
  • В ванной комнате мы реализовали наш частый прием сочетания плитки и окрашенных стен. Крупноформатный керамогранит под мрамор бело-серого цвета в зоне ванны и раковины еще эффектнее смотрится на фоне стен, окрашенных в насыщенный синий. На пол уложили керамогранит под мрамор с контрастным стильным геометрическим рисунком.
Результат:
С адекватными вложениями в локации с максимальной концентрацией предложений посуточной аренды, обеспечили постоянную загрузку квартиры по стоимости, соответствующей верхней планке предложений в этом районе. Максимальный чек достигал в сезон 12 000 рублей в сутки. Выручка на примере июля 2024 г достигла 230 000 рублей.