Объект: 1-к. кв. 36,4 м² с отделкой от застройщика

Срок выполнения: 6 недель

Бюджет: 714 156 руб.

Цель проекта: под перепродажу или долгосрочную аренду

Финансовый результат: продажа на падающем рынке за 3 недели экспозиции и на 35% дороже аналогичных объектов этого ЖК.

Фотограф: Зиновьев Александр

• разработана стилистическая концепция «Шалфей и черно-белое кино».
• использование в декорировании стен двух оттенков зеленого шалфейного к основному белому цвету и оформление стен сложной развеской из черно-белых постеров, а также планировочное решение под поставленную задачу.
• выбрана стратегия отстроиться от конкурентов непросто эргономичным зонированием жилого пространства, но и цветовым решением, а также максимально комфортным наполнением для длительного проживания.
• проанализировали целевую аудиторию и сформировали основной портрет, который четко совпал в итоге с реальными покупателями.
• сформировали в основной комнате 4 зоны: рабочую, для отдыха и релакса, зону сна, зону хранения.
• аркой по периметру стен и потолка вокруг окна выделили насыщенным зеленым шалфейным место для работы и напротив для отдыха. Визуально это решение скорректировало изначально вытянутую форму комнаты в более квадратную, а также создало впечатление второго отдельного пространства.
• рабочее место оснащено удобным креслом и компактным письменным столом с локальным освещением.
• место для отдыха формирует кресло-кровать с торшером. Оно же является дополнительным спальным местом при необходимости.
• зону хранения оставили в основном белом цвете расположив на всю ширину комнаты удобные гардеробные распашные шкафы с напольным зеркалом.
• зону сна обозначили акцентной стеной в изголовье кровати более светлого оттенка этого же шалфейного цвета. Над ним же декорировали стену сложной развеской черно-белых постеров в тематике любимого города Петербурга и названия ЖК «Стрижи». Кровать выбрали с дополнительным хранением внутри.
• этот же прием использовали на кухне с акцентной стеной и сложной развеской для создания уютной обеденной зоны.
• кухонный гарнитур выбран в заданной эстетике черно-белой графики оформления стен - рельефные фасады, белый и графит, легкий мраморный рисунок в столешнице и фартуке. Кухня оснащена всей необходимой техникой. Ритм рельефа кухни поддерживает и потолочный светильник со стеклянными элементами, которые органичны в гармонии с вазой из прозрачного стекла красивой структуры на обеденном столе.
• на балконе организована полноценная зона отдыха с креслами, переносным столиком и локальным светом - торшером для созерцания красивейших закатов над Невой.
• в санузле подвели через кабель канал подсветку к большому круглому зеркалу над раковиной, чтобы сделать легче акцентную стену темно-коричневого керамогранита от застройщика и добавить изюминку. Зашили коробами все коммуникации, идущие вдоль стен. Установили стиральную машину и полотенцесушитель, а также все необходимые аксессуары.
• входную зону прихожей выкрасили светлым шалфейным, который с порога задает обволакивающую комфортную атмосферу. Электрощиток спрятали в двойную рамку с постером карты Петербурга, которая легко открывается для использования. Продумали как открытое удобное хранение при входе, так и закрытый гардеробный шкаф.